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Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon — Programme immobilier neuf à Toulon
Situé dans le quartier du Cap Brun à Toulon, ce programme immobilier se compose de maisons de ville avec jardins privatifs et d'appartements en petites bastides contemporaines entourées de jardins en restanques. L'ensemble s'étend sur un domaine privé de plus de 6 000 m², offrant des panoramas sur la mer et les collines. Les aménagements comprennent des terrasses, des jardins privatifs, des appartements en duplex avec ascenseur privatif et terrasses tropéziennes équipées de spas. Les résidences offrent des espaces de vie généreux tels que des séjours allant jusqu'à 60 m², des suites parentales et des chambres avec balcon. La conception répond à des standards élevés avec des matériaux nobles, une sécurité renforcée, une pompe à chaleur et un système de rafraîchissement d'air.
Caractéristiques du programme Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon à Toulon. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (84 au total)
Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon : adresse et localisation à Toulon
2503 Avenue de la resistance, 83000 Toulon
Toulon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon
Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon est implanté à Toulon (83000), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Prix de l'immobilier à Toulon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon.
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Comparer Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon aux autres programmes neufs à Toulon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon | Cogedim | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| T3 dernier étage toulon sainte-musse | PIERRES DE COLLECTION | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Cote halles - toulon | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'avant-garde | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon
Le programme Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon à Toulon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon 7
Quand sera livré le programme Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon ?
Quel promoteur construit Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon ?
Où en est le chantier de Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon ?
Comment réserver un lot dans Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon ?
Adresse d'exception au cœur du quartier cap brun à toulon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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