Progression du programme
À vendre (29200), les voiles de lambé — Programme immobilier neuf à Brest
À vendre (29200), les voiles de lambé est un programme immobilier neuf développé par AMENATYS à Brest (29). Il propose environ 18 logements, du Studio au T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme À vendre (29200), les voiles de lambé
Le promoteur AMENATYS
AMENATYS est le promoteur en charge du programme À vendre (29200), les voiles de lambé à Brest. En achetant en VEFA auprès de AMENATYS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AMENATYS (14 au total)
À vendre (29200), les voiles de lambé : adresse et localisation à Brest
Brest
Brest : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à À vendre (29200), les voiles de lambé
À vendre (29200), les voiles de lambé est implanté à Brest (29200), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Brest
Prix de l'immobilier à Brest
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de À vendre (29200), les voiles de lambé.
Voir tous les prix de l'immobilier à BrestEnvironnement et quartier à Brest
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Brest
Analyse des risques en cours…
Comparer À vendre (29200), les voiles de lambé aux autres programmes neufs à Brest
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner À vendre (29200), les voiles de lambé face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme À vendre (29200), les voiles de lambé | AMENATYS | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| À vendre (29200), ilôbois | AMENATYS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Hermione | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de la source | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de À vendre (29200), les voiles de lambé
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour À vendre (29200), les voiles de lambé
Le programme À vendre (29200), les voiles de lambé à Brest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à À vendre (29200), les voiles de lambé
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur À vendre (29200), les voiles de lambé 6
Quel promoteur construit À vendre (29200), les voiles de lambé ?
Quelle est l'adresse exacte du programme À vendre (29200), les voiles de lambé ?
Où en est le chantier de À vendre (29200), les voiles de lambé ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à À vendre (29200), les voiles de lambé ?
Comment réserver un lot dans À vendre (29200), les voiles de lambé ?
À vendre (29200), les voiles de lambé est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à À vendre (29200), les voiles de lambé 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
