Progression du programme
Domaine de la source — Programme immobilier neuf à Brest
Le programme immobilier DOMAINE DE LA SOURCE est situé à Brest, dans le quartier de Fontaine Margot, à l'ouest de la ville. Niché dans un environnement naturel et verdoyant incluant notamment les prairies du Vern et le Parc de l'Arc'hantel, il se trouve à environ 10 minutes des plages de Sainte-Anne et du Dellec ainsi que des points d'intérêt comme le Phare du Portzic. Ce programme profite également d'une proximité avec des bassins d'emplois importants (Thales, institut Ifremer), des centres commerciaux, des établissements scolaires, ainsi qu'une bonne connexion aux transports en commun desservis par bus et tramway, permettant un accès rapide au centre-ville de Brest. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons et de maisons 4 pièces avec jardins offrant une vue sur la campagne environnante. Les logements, conçus pour favoriser lumière naturelle et confort, proposent des prestations de qualité dans un cadre conjuguant modernité et respect de l'environnement.
Caractéristiques du programme Domaine de la source
Le promoteur VINCI Immobilier
VINCI Immobilier est le promoteur en charge du programme Domaine de la source à Brest. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier (65 au total)
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier et tous ses programmes
Domaine de la source : adresse et localisation à Brest
RUE DE MENGUEN, 29200 Brest
Brest : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine de la source
Domaine de la source est implanté à Brest (29200), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Brest
Environnement et quartier à Brest
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine de la source aux autres programmes neufs à Brest
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine de la source face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine de la source | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Hermione | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Residence osiris | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les allées de la plage | Kaufman & Broad | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine de la source
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine de la source
Le programme Domaine de la source à Brest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine de la source
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine de la source 7
Quand sera livré le programme Domaine de la source ?
Quel promoteur construit Domaine de la source ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine de la source ?
Où en est le chantier de Domaine de la source ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine de la source ?
Comment réserver un lot dans Domaine de la source ?
Domaine de la source est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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