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Programme immobilier neuf à Bagneux 92220 · par BNP Paribas Immobilier Promotion

À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

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Bagneux 92220
Livraison : 3ème trimestre 2023
Commercialisation
1 logement
À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home
Visuel du programme

À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

Visuel agrandi de À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home : Programme immobilier neuf à Bagneux 92220

À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home est un programme immobilier neuf développé par BNP Paribas Immobilier Promotion à Bagneux 92220 (92). Il propose environ 1 logements, de type T3. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2023. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.

Localisation
Bagneux 92220
Livraison annoncée
3ème trimestre 2023
Typologies
T3
Nombre de logements
1

Le programme en détail

Caractéristiques du programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

Extérieurs
Balcon
Terrasse
Stationnement
Parking
Accessibilité
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5710 · Siège : BOULOGNE-BILLANCOURT

SIRET : 44105273500467

BNP Paribas Immobilier Promotion est le promoteur en charge du programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home à Bagneux 92220. En achetant en VEFA auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.

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Tes questions sur À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

Quand sera livré le programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home ?
La livraison du programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home est prévue 3ème trimestre 2023. Le programme est actuellement en phase « Commercialisation ».
Quel promoteur construit À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home ?
Le programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home est porté par le promoteur immobilier BNP Paribas Immobilier Promotion.
Quelle est l'adresse exacte du programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home ?
Le programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home est situé au 92100, Bagneux 92220.
Où en est le chantier de À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home ?
À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home est actuellement en phase « Commercialisation », livraison annoncée au 3ème trimestre 2023. L'avancement réel du chantier est publié sur la fiche par le promoteur et par les acheteurs qui suivent le programme.
Quelles garanties VEFA s'appliquent à À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home ?
Comme tout programme VEFA, À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home bénéficie des garanties légales : GFA (Garantie Financière d'Achèvement), GPA (Garantie de Parfait Achèvement) 1 an, garantie biennale 2 ans sur les équipements, et garantie décennale 10 ans sur le gros œuvre.
Comment réserver un lot dans À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home ?
La réservation d'un lot VEFA se fait en signant un contrat de réservation auprès du promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie (5 % maximum si livraison sous 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà). Vous pouvez demander une étude personnalisée au promoteur directement depuis cette page.
À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
L'éligibilité au PTZ dépend de la zone géographique de la commune (Bagneux 92220), des revenus du foyer et du caractère résidence principale. Votre programme est probablement en zone A ou A bis, éligible aux dispositifs PTZ neuf sous conditions de revenus. Tout savoir sur le PTZ neuf.

Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.

Approfondir : Tout savoir sur l'achat de À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.

Acheter en VEFA : Conditions et garanties

Acheter en VEFA : conditions et garanties pour À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

Le programme À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home à Bagneux 92220 est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.

Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)

  1. Réservation (contrat préliminaire) : 3ème trimestre 2021 Étape franchie

    Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).

  2. Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2022 Étape franchie

    Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.

  3. Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 3ème trimestre 2022 Étape franchie

    Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.

  4. Mise hors d'eau : 4ème trimestre 2022 Étape franchie

    Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.

  5. Mise hors d'air : 2ème trimestre 2023 Étape franchie

    Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.

  6. Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2023 Étape franchie

    Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.

  7. Livraison du logement (remise des clés) : 3ème trimestre 2023 Étape franchie

    Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).

Garanties légales applicables à À Bagneux (92) O'Mathurins At'Home

  • GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
  • GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
  • Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
  • Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.

Échéancier de paiement type

En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :

  • 5 % à la signature du contrat de réservation
  • + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
  • + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
  • + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
  • 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)

Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA