Progression du programme
2915 avenue prince rainier iii — Programme immobilier neuf à Beausoleil
Cette résidence située à Beausoleil est composée de 10 appartements neufs de 2 à 5 pièces avec des volumes spacieux et des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, certains offrant des vues sur la mer ou le Rocher. Un espace bien-être avec spa est disponible pour les résidents. Les logements incluent des places de parking et des caves. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate au centre-ville et aux commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment une ligne de bus à une minute à pied. Monaco est accessible en quelques minutes à pied ou en bus, et l'aéroport de Nice se trouve à 30 minutes en voiture.
Caractéristiques du programme 2915 avenue prince rainier iii
Le promoteur EMERIGE
EMERIGE est le promoteur en charge du programme 2915 avenue prince rainier iii à Beausoleil. En achetant en VEFA auprès de EMERIGE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EMERIGE (33 au total)
2915 avenue prince rainier iii : adresse et localisation à Beausoleil
2915 AVENUE PRINCE RAINIER III, 06240 Beausoleil
Beausoleil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 2915 avenue prince rainier iii
2915 avenue prince rainier iii est implanté à Beausoleil (06240), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Beausoleil
Prix de l'immobilier à Beausoleil
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de 2915 avenue prince rainier iii.
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Risques du secteur à Beausoleil
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Comparer 2915 avenue prince rainier iii aux autres programmes neufs à Beausoleil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 2915 avenue prince rainier iii face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 2915 avenue prince rainier iii | EMERIGE | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les balcons du rocher | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| 16 langevin | EMERIGE | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa lucet | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 2915 avenue prince rainier iii
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 2915 avenue prince rainier iii
Le programme 2915 avenue prince rainier iii à Beausoleil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 2915 avenue prince rainier iii
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 2915 avenue prince rainier iii 7
Quand sera livré le programme 2915 avenue prince rainier iii ?
Quel promoteur construit 2915 avenue prince rainier iii ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 2915 avenue prince rainier iii ?
Où en est le chantier de 2915 avenue prince rainier iii ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 2915 avenue prince rainier iii ?
Comment réserver un lot dans 2915 avenue prince rainier iii ?
2915 avenue prince rainier iii est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à 2915 avenue prince rainier iii 6
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