Progression du programme
16 langevin — Programme immobilier neuf à Beausoleil
Cette résidence située en centre-ville de Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco (4 minutes à pied), propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec des prestations haut de gamme, incluant la climatisation réversible. Les logements disposent d'espaces extérieurs à partir des appartements 2 pièces, ainsi que des terrasses rooftop offrant des vues panoramiques sur certains lots. Dès le 1er étage, les résidents bénéficient de vues sur la mer. Un local vélo et des places de parking sont disponibles pour tous.
Caractéristiques du programme 16 langevin
Le promoteur EMERIGE
EMERIGE est le promoteur en charge du programme 16 langevin à Beausoleil. En achetant en VEFA auprès de EMERIGE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EMERIGE (33 au total)
Comparer 16 langevin aux autres programmes neufs à Beausoleil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 16 langevin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 16 langevin | EMERIGE | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les balcons du rocher | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| 2915 avenue prince rainier iii | EMERIGE | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa lucet | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 16 langevin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 16 langevin
Le programme 16 langevin à Beausoleil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 16 langevin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 16 langevin 7
Quand sera livré le programme 16 langevin ?
Quel promoteur construit 16 langevin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 16 langevin ?
Où en est le chantier de 16 langevin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 16 langevin ?
Comment réserver un lot dans 16 langevin ?
16 langevin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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