Appartement
5481 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 4859 – 6045 €/m²
- Ventes analysées
- 443 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Viroflay
Prix au m² à Viroflay (yvelines), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
7900 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 6831 – 9454 €/m²
- Ventes analysées
- 149 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Viroflay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 4858,97 €/m² |
| Médiane | 5481,48 €/m² |
| 3e quartile | 6044,78 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Viroflay (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 6830,68 €/m² |
| Médiane | 7900 €/m² |
| 3e quartile | 9453,56 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Viroflay
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
23,7 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 19,4 – 28,9 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Maison
23,9 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 18,0 – 31,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~3,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,0 €/m² · T3 et + ~22,7 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Viroflay
3 programmes immobiliers neufs en VEFA à Viroflay. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Livraison
Villa Neuve à Viroflay
Viroflay (78220)
Par Guillaume Dechert
Vous êtes le promoteur ? Revendiquez cette fiche
