Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve st georges ?

À Villeneuve st georges, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2725 €/m² (fourchette courante 2181 à 3374 €/m²), d'après 314 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve st georges ?

À Villeneuve st georges, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3386 €/m² (fourchette courante 2826 à 4189 €/m²), d'après 212 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Villeneuve st georges ?

À Villeneuve st georges, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Villeneuve st georges

Prix au m² à Villeneuve st georges (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2725 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2181 – 3374 €/m²
Ventes analysées: 314 (2023–2025)

Maison

3386 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2826 – 4189 €/m²
Ventes analysées: 212 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Villeneuve st georges (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2181,24 €/m²
Médiane	2724,62 €/m²
3e quartile	3373,66 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Villeneuve st georges (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2826,1 €/m²
Médiane	3385,64 €/m²
3e quartile	4189,39 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Villeneuve st georges

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 14,2 – 22,4 €/m²
Rendement brut indicatif: ~7,8 %

Maison

16,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,4 – 22,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,0 €/m² · T3 et + ~15,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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