Quel est le prix au m² d'un appartement à St ouen sur seine ?

À St ouen sur seine, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 6457 €/m² (fourchette courante 5588 à 7230 €/m²), d'après 1599 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St ouen sur seine ?

À St ouen sur seine, le prix médian observé pour une maison est d'environ 7604 €/m² (fourchette courante 5550 à 8955 €/m²), d'après 87 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St ouen sur seine ?

À St ouen sur seine, le loyer d'annonce moyen est d'environ 22,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St ouen sur seine

Prix au m² à St ouen sur seine (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

6457 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 5588 – 7230 €/m²
Ventes analysées: 1599 (2023–2025)

Maison

7604 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 5550 – 8955 €/m²
Ventes analysées: 87 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St ouen sur seine (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	5588,24 €/m²
Médiane	6456,67 €/m²
3e quartile	7230,36 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St ouen sur seine (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	5550 €/m²
Médiane	7604,17 €/m²
3e quartile	8955,22 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St ouen sur seine

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

22,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 18,2 – 28,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,3 %

Maison

24,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,7 – 36,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~25,6 €/m² · T3 et + ~21,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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