Quel est le prix au m² d'un appartement à St medard en jalles ?

À St medard en jalles, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3636 €/m² (fourchette courante 3231 à 3951 €/m²), d'après 240 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St medard en jalles ?

À St medard en jalles, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3750 €/m² (fourchette courante 3127 à 4208 €/m²), d'après 650 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St medard en jalles ?

À St medard en jalles, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St medard en jalles

Prix au m² à St medard en jalles (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3636 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3231 – 3951 €/m²
Ventes analysées: 240 (2023–2025)

Maison

3750 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3127 – 4208 €/m²
Ventes analysées: 650 (2023–2025)

Prix au m² — appartement à St medard en jalles (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3231,41 €/m²
Médiane	3636,36 €/m²
3e quartile	3951,22 €/m²

Évolution du prix médian — appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² — maison à St medard en jalles (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3127,45 €/m²
Médiane	3750 €/m²
3e quartile	4208,43 €/m²

Évolution du prix médian — maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St medard en jalles

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,4 – 18,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,9 %

Maison

14,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,3 – 18,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,6 €/m² · T3 et + ~13,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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