Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontault combault ?

À Pontault combault, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3876 €/m² (fourchette courante 3333 à 4300 €/m²), d'après 490 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Pontault combault ?

À Pontault combault, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3739 €/m² (fourchette courante 3209 à 4313 €/m²), d'après 498 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Pontault combault ?

À Pontault combault, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Pontault combault

Prix au m² à Pontault combault (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3876 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3333 – 4300 €/m²
Ventes analysées: 490 (2023–2025)

Maison

3739 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3209 – 4313 €/m²
Ventes analysées: 498 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Pontault combault (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3333,33 €/m²
Médiane	3875,96 €/m²
3e quartile	4300 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Pontault combault (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3209,23 €/m²
Médiane	3739,07 €/m²
3e quartile	4312,98 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Pontault combault

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,6 – 21,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,6 %

Maison

14,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 10,3 – 20,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~16,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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