Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 7 886 €/m²7 886Appartement — Médiane : 9 038 €/m²9 038Appartement — 3e quartile : 10 150 €/m²10 1501er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 7886,15 €/m²
Médiane 9038,46 €/m²
3e quartile 10150 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

28,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
23,0 – 35,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,8 %

Maison

24,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
14,1 – 43,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~31,0 €/m² · T3 et + ~26,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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