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Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² : appartement à ParisGraphique « Prix au m² : appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 7 600 €/m²7 600Appartement, Médiane : 8 772 €/m²8 772Appartement, 3e quartile : 9 934 €/m²9 9341er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 7600 €/m²
Médiane 8771,61 €/m²
3e quartile 9934,38 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.02 5005 0007 50010 000Prix médian, 2024 : 9 312 €/m²9 312Prix médian, 2025 : 8 772 €/m²8 77220242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

30,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
24,4 – 37,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,2 %

Maison

22,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 38,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~32,7 €/m² · T3 et + ~28,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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