Quel est le prix au m² d'un appartement à Ozoir la ferriere ?

À Ozoir la ferriere, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 4202 €/m² (fourchette courante 3731 à 4542 €/m²), d'après 215 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Ozoir la ferriere ?

À Ozoir la ferriere, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3567 €/m² (fourchette courante 3099 à 4026 €/m²), d'après 362 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Ozoir la ferriere ?

À Ozoir la ferriere, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Ozoir la ferriere

Prix au m² à Ozoir la ferriere (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

4202 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3731 – 4542 €/m²
Ventes analysées: 215 (2023–2025)

Maison

3567 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3099 – 4026 €/m²
Ventes analysées: 362 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Ozoir la ferriere (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3730,95 €/m²
Médiane	4202,13 €/m²
3e quartile	4541,67 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Ozoir la ferriere (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3099,34 €/m²
Médiane	3567,22 €/m²
3e quartile	4025,56 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Ozoir la ferriere

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,5 – 20,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,1 %

Maison

16,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,0 – 21,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,9 €/m² · T3 et + ~16,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Ozoir la ferriere