Appartement
3088 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2656 – 3755 €/m²
- Ventes analysées
- 315 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Noisiel
Prix au m² à Noisiel (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3702 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3257 – 4282 €/m²
- Ventes analysées
- 132 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Noisiel (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2655,67 €/m² |
| Médiane | 3088,24 €/m² |
| 3e quartile | 3754,64 €/m² |
Prix au m² — maison à Noisiel (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3256,88 €/m² |
| Médiane | 3701,61 €/m² |
| 3e quartile | 4281,99 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Noisiel
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.
Appartement
18,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,5 – 22,2 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,2 %
Maison
16,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 12,0 – 21,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,2 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,8 €/m² · T3 et + ~17,4 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Noisiel
3 programmes immobiliers neufs en VEFA à Noisiel. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Commercialisation
Communauté
Commercialisation
Communauté
Construction
Communauté