Appartement
2222 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1696 – 2824 €/m²
- Ventes analysées
- 2046 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Narbonne
Prix au m² à Narbonne (aude), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
2705 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2136 – 3434 €/m²
- Ventes analysées
- 1108 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Narbonne (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1695,79 €/m² |
| Médiane | 2222,22 €/m² |
| 3e quartile | 2824,25 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Narbonne (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 2135,52 €/m² |
| Médiane | 2704,73 €/m² |
| 3e quartile | 3434,02 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Narbonne
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
11,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,2 – 14,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,2 %
Maison
12,4 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 9,4 – 16,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,5 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,1 €/m² · T3 et + ~11,0 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Le Syracuse
Narbonne (37300)
Par Pierre Azur Immobilier
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