Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny les cormeilles ?

À Montigny les cormeilles, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2545 €/m² (fourchette courante 2139 à 3466 €/m²), d'après 211 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny les cormeilles ?

À Montigny les cormeilles, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3750 €/m² (fourchette courante 3208 à 4553 €/m²), d'après 273 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Montigny les cormeilles ?

À Montigny les cormeilles, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Montigny les cormeilles

Prix au m² à Montigny les cormeilles (val-d'oise), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2545 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2139 – 3466 €/m²
Ventes analysées: 211 (2023–2025)

Maison

3750 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3208 – 4553 €/m²
Ventes analysées: 273 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Montigny les cormeilles (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2139,24 €/m²
Médiane	2545,45 €/m²
3e quartile	3466,1 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Montigny les cormeilles (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3208,06 €/m²
Médiane	3750 €/m²
3e quartile	4552,61 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Montigny les cormeilles

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,6 – 21,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~8,6 %

Maison

16,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,1 – 21,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,9 €/m² · T3 et + ~17,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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