Prix de l'immobilier à Lyon

Prix au m² à Lyon (rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Lyon (€/m²)

Prix au m² — appartement à LyonGraphique « Prix au m² — appartement à Lyon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 217 €/m²4 217Appartement — Médiane : 4 918 €/m²4 918Appartement — 3e quartile : 5 600 €/m²5 6001er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 4216,87 €/m²
Médiane 4918,11 €/m²
3e quartile 5600 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Lyon

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

16,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,8 – 21,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,0 %

Maison

17,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,4 – 25,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,9 €/m² · T3 et + ~15,2 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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