Prix de l'immobilier à L ile st denis

Prix au m² à L ile st denis (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à L ile st denis (€/m²)

Prix au m² — appartement à L ile st denisGraphique « Prix au m² — appartement à L ile st denis ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 144 €/m²3 144Appartement — Médiane : 3 818 €/m²3 818Appartement — 3e quartile : 4 676 €/m²4 6761er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3143,96 €/m²
Médiane 3818,1 €/m²
3e quartile 4675,99 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à L ile st denis

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

21,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,1 – 27,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,6 %

Maison

17,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,4 – 28,5 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~24,4 €/m² · T3 et + ~18,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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