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Prix de l'immobilier à Guerande

Prix au m² à Guerande (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Guerande (€/m²)

Prix au m² — appartement à GuerandeGraphique « Prix au m² — appartement à Guerande ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 256 €/m²3 256Appartement — Médiane : 3 880 €/m²3 880Appartement — 3e quartile : 4 571 €/m²4 5711er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3255,81 €/m²
Médiane 3880,43 €/m²
3e quartile 4571,43 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Guerande

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

13,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,9 – 16,7 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,2 %

Maison

11,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,2 – 15,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,8 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,9 €/m² · T3 et + ~11,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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