Quel est le prix au m² d'un appartement à Grasse ?

À Grasse, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2969 €/m² (fourchette courante 2257 à 3681 €/m²), d'après 1764 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Grasse ?

À Grasse, le prix médian observé pour une maison est d'environ 4687 €/m² (fourchette courante 3924 à 5730 €/m²), d'après 429 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Grasse ?

À Grasse, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,5 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Grasse

Prix au m² à Grasse (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2969 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2257 – 3681 €/m²
Ventes analysées: 1764 (2023–2025)

Maison

4687 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3924 – 5730 €/m²
Ventes analysées: 429 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Grasse (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2256,85 €/m²
Médiane	2968,5 €/m²
3e quartile	3680,59 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Grasse (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	3924,05 €/m²
Médiane	4686,67 €/m²
3e quartile	5729,52 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Grasse

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

16,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,3 – 21,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,5 %

Maison

18,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,9 – 25,1 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,1 €/m² · T3 et + ~15,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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