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Prix de l'immobilier à Gif sur yvette

Prix au m² à Gif sur yvette (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Gif sur yvette (€/m²)

Prix au m² — appartement à Gif sur yvetteGraphique « Prix au m² — appartement à Gif sur yvette ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 538 €/m²3 538Appartement — Médiane : 4 099 €/m²4 099Appartement — 3e quartile : 4 757 €/m²4 7571er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 3538,2 €/m²
Médiane 4098,77 €/m²
3e quartile 4756,74 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Gif sur yvette

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

19,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
16,4 – 22,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,6 %

Maison

18,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
14,4 – 24,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,3 €/m² · T3 et + ~17,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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