Appartement
3075 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 2588 – 3780 €/m²
- Ventes analysées
- 487 (2023–2025)
Prix de l'immobilier à Gagny
Prix au m² à Gagny (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
3800 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 3216 – 4458 €/m²
- Ventes analysées
- 615 (2023–2025)
Prix au m² : appartement à Gagny (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 2587,84 €/m² |
| Médiane | 3075 €/m² |
| 3e quartile | 3780,49 €/m² |
Évolution du prix médian : appartement
Prix au m² : maison à Gagny (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 3215,69 €/m² |
| Médiane | 3800 €/m² |
| 3e quartile | 4457,63 €/m² |
Évolution du prix médian : maison
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Gagny
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.
Appartement
18,6 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 15,2 – 22,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,2 %
Maison
16,1 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 11,9 – 21,7 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~5,1 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~21,3 €/m² · T3 et + ~17,1 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
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Embellia - Promoteur Immobilier
Gagny (93220)
Par Aigo Promotion
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