Prix de l'immobilier à Epinay sur seine

Prix au m² à Epinay sur seine (seine-saint-denis), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Epinay sur seine (€/m²)

Prix au m² — appartement à Epinay sur seineGraphique « Prix au m² — appartement à Epinay sur seine ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 183 €/m²2 183Appartement — Médiane : 2 722 €/m²2 722Appartement — 3e quartile : 3 305 €/m²3 3051er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2183,01 €/m²
Médiane 2721,52 €/m²
3e quartile 3304,79 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Epinay sur seine

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

19,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
15,0 – 25,4 €/m²
Rendement brut indicatif
~8,6 %

Maison

16,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,7 – 26,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,9 €/m² · T3 et + ~17,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Epinay sur seine

Acheter neuf à Epinay sur seine

6 programmes immobiliers neufs en VEFA à Epinay sur seine. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Epinay sur seine