Quel est le prix au m² d'un appartement à Claye souilly ?

À Claye souilly, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3906 €/m² (fourchette courante 3461 à 4231 €/m²), d'après 188 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Claye souilly ?

À Claye souilly, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3436 €/m² (fourchette courante 2891 à 3961 €/m²), d'après 198 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Claye souilly ?

À Claye souilly, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Claye souilly

Prix au m² à Claye souilly (seine-et-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3906 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3461 – 4231 €/m²
Ventes analysées: 188 (2023–2025)

Maison

3436 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2891 – 3961 €/m²
Ventes analysées: 198 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Claye souilly (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3460,82 €/m²
Médiane	3906,25 €/m²
3e quartile	4231,35 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Claye souilly (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2891,1 €/m²
Médiane	3435,92 €/m²
3e quartile	3960,82 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Claye souilly

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

18,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,7 – 21,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,7 %

Maison

15,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,5 – 19,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~20,9 €/m² · T3 et + ~17,5 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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