Prix de l'immobilier à Castelnau le lez

Prix au m² à Castelnau le lez (hérault), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Castelnau le lez (€/m²)

Prix au m² — appartement à Castelnau le lezGraphique « Prix au m² — appartement à Castelnau le lez ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 257 €/m²3 257Appartement — Médiane : 3 766 €/m²3 766Appartement — 3e quartile : 4 279 €/m²4 2791er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 3257,43 €/m²
Médiane 3766,04 €/m²
3e quartile 4278,66 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Castelnau le lez

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

16,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,5 – 19,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,1 %

Maison

15,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,0 – 20,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~18,0 €/m² · T3 et + ~14,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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