Prix de l'immobilier à Cachan

Prix au m² à Cachan (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Cachan (€/m²)

Prix au m² — appartement à CachanGraphique « Prix au m² — appartement à Cachan ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 418 €/m²4 418Appartement — Médiane : 5 205 €/m²5 205Appartement — 3e quartile : 6 000 €/m²6 0001er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 4418,5 €/m²
Médiane 5204,67 €/m²
3e quartile 6000 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Cachan

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

23,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
19,2 – 28,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,4 %

Maison

22,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 38,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,9 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,5 €/m² · T3 et + ~21,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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