Quel est le prix au m² d'un appartement à Avrille ?

À Avrille, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2948 €/m² (fourchette courante 2625 à 3375 €/m²), d'après 270 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Avrille ?

À Avrille, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3016 €/m² (fourchette courante 2604 à 3401 €/m²), d'après 309 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Avrille ?

À Avrille, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Avrille

Prix au m² à Avrille (maine-et-loire), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2948 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2625 – 3375 €/m²
Ventes analysées: 270 (2023–2025)

Maison

3016 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2604 – 3401 €/m²
Ventes analysées: 309 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Avrille (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2625 €/m²
Médiane	2948,04 €/m²
3e quartile	3374,8 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Avrille (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2604,35 €/m²
Médiane	3015,93 €/m²
3e quartile	3400,61 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Avrille

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,9 – 16,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,8 %

Maison

10,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,3 – 14,3 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~16,5 €/m² · T3 et + ~11,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Avrille