Progression du programme
Chrysalide — Programme immobilier neuf à Avrille
La résidence Chrysalide, située à Avrillé, commune dynamique à 20 minutes du centre-ville d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal avec le tramway au pied de l'immeuble (ligne A, arrêt « Plateau Mayenne »). La proximité immédiate des commerces, espaces verts, établissements scolaires (de la crèche au futur lycée) et infrastructures telles que le CHU, le centre Aquavita et Terra Botanica offre un cadre de vie pratique et agréable. Les appartements entourent un jardin paysager favorisant la biodiversité. L'ensemble de la résidence a été conçu avec des matériaux à faible impact carbone, comprenant une isolation performante, des peintures biosourcées et un raccordement au réseau de chauffage urbain. La construction vise le label Biodivercity, garantissant confort thermique et consommation énergétique réduite.
Caractéristiques du programme Chrysalide
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Chrysalide à Avrille. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (161 au total)
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Chrysalide : adresse et localisation à Avrille
rue Elise Deroche, 49240 Avrillé
Avrille : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Chrysalide
Chrysalide est implanté à Avrille (49240), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Avrille
Environnement et quartier à Avrille
Analyse du quartier en cours…
Comparer Chrysalide aux autres programmes neufs à Avrille
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Chrysalide face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Chrysalide | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Kennedy | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Lineal | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Origin' lancement commercial | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Chrysalide
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Chrysalide
Le programme Chrysalide à Avrille est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Chrysalide
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Chrysalide 7
Quand sera livré le programme Chrysalide ?
Quel promoteur construit Chrysalide ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Chrysalide ?
Où en est le chantier de Chrysalide ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Chrysalide ?
Comment réserver un lot dans Chrysalide ?
Chrysalide est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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