Prix de l'immobilier à Arcachon

Prix au m² à Arcachon (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Arcachon (€/m²)

Prix au m² — appartement à ArcachonGraphique « Prix au m² — appartement à Arcachon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 6 509 €/m²6 509Appartement — Médiane : 7 742 €/m²7 742Appartement — 3e quartile : 9 118 €/m²9 1181er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 6508,58 €/m²
Médiane 7741,94 €/m²
3e quartile 9117,65 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Arcachon

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

17,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,4 – 21,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,6 %

Maison

16,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,8 – 22,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,5 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,4 €/m² · T3 et + ~15,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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