Quel est le prix au m² d'un appartement à Arcachon ?

À Arcachon, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 7870 €/m² (fourchette courante 6511 à 9246 €/m²), d'après 929 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Arcachon ?

À Arcachon, le prix médian observé pour une maison est d'environ 8333 €/m² (fourchette courante 6664 à 10541 €/m²), d'après 317 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Arcachon ?

À Arcachon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 2,6 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Arcachon

Prix au m² à Arcachon (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

7870 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 6511 – 9246 €/m²
Ventes analysées: 929 (2023–2025)

Maison

8333 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 6664 – 10541 €/m²
Ventes analysées: 317 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Arcachon (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	6511,13 €/m²
Médiane	7869,57 €/m²
3e quartile	9245,73 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Arcachon (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	6663,69 €/m²
Médiane	8333,33 €/m²
3e quartile	10541,36 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Arcachon

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,4 – 21,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~2,6 %

Maison

16,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,8 – 22,8 €/m²
Rendement brut indicatif: ~2,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,4 €/m² · T3 et + ~15,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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