Quel est le prix au m² d'un appartement à Alfortville ?

À Alfortville, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 5000 €/m² (fourchette courante 4299 à 5724 €/m²), d'après 1030 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Alfortville ?

À Alfortville, le prix médian observé pour une maison est d'environ 6048 €/m² (fourchette courante 4988 à 7161 €/m²), d'après 146 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Alfortville ?

À Alfortville, le loyer d'annonce moyen est d'environ 21,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Alfortville

Prix au m² à Alfortville (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

5000 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4299 – 5724 €/m²
Ventes analysées: 1030 (2023–2025)

Maison

6048 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4988 – 7161 €/m²
Ventes analysées: 146 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Alfortville (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	4298,89 €/m²
Médiane	5000 €/m²
3e quartile	5724,19 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Alfortville (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	4988,19 €/m²
Médiane	6048,12 €/m²
3e quartile	7161,49 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Alfortville

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

21,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 17,6 – 26,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,2 %

Maison

20,2 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,2 – 31,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,0 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~24,7 €/m² · T3 et + ~19,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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