Villeneuve les avignon — vue de la commune © Luu / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Villeneuve les avignon

30400 gard (30)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Villeneuve les avignon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
12 617Habitants · INSEE 2021
3063 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3063 € Fourchette 2500 – 3693 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 13,6 € Rendement brut ~5,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 58,8 % + TEOM 12,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 31060 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,8 % 66 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gard · ECLN 2026-T1 4360 € Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo Marché du neuf en Gard →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 99 % classés A ou B (416 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 5,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Villeneuve les avignon (€/m²)

Prix au m² — appartement à Villeneuve les avignonGraphique « Prix au m² — appartement à Villeneuve les avignon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 500 €/m²2 500Appartement — Médiane : 3 063 €/m²3 063Appartement — 3e quartile : 3 693 €/m²3 6931er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

7 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

ENVOL1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Villeneuve les avignonGraphique « Population par tranche d'âge à Villeneuve les avignon ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 826 habitants1 826De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 994 habitants994De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 1 513 habitants1 513De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 555 habitants2 555De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 881 habitants1 881De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 635 habitants2 63580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 215 habitants1 215(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1826 habitants
De 15 à 24 ans 994 habitants
De 25 à 39 ans 1513 habitants
De 40 à 54 ans 2555 habitants
De 55 à 64 ans 1881 habitants
De 65 à 79 ans 2635 habitants
80 ans ou plus 1215 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Villeneuve les avignonGraphique « Emploi par secteur à Villeneuve les avignon ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 591 emplois (23 %)23 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 539 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 293 emplois (19 %)19 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 006 emplois (14 %)14 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 006 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 542 emplois (8 %)8 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 964 emplois (14 %)14 %Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1591 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 539 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1293 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1006 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1006 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 542 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 964 emplois

Éducation à Villeneuve les avignon

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Villeneuve les avignon ?
À Villeneuve les avignon, le prix médian observé est d'environ 3062 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Villeneuve les avignon ?
À Villeneuve les avignon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Villeneuve les avignon ?
À Villeneuve les avignon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 58,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Villeneuve les avignon ?
À Villeneuve les avignon, le niveau de vie médian y est d'environ 31 060 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Villeneuve les avignon ?
À Villeneuve les avignon, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 416 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Villeneuve les avignon ?
À Villeneuve les avignon, on enregistre environ 5,8 cambriolage(s) de logement et 0,9 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Villeneuve les avignon ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Villeneuve les avignon.
Quels promoteurs construisent à Villeneuve les avignon ?
Parmi les promoteurs actifs à Villeneuve les avignon : ENVOL.
Quand sont livrés les programmes neufs à Villeneuve les avignon ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.

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