Commercialisation
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Programmes neufs à Aigues mortes
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Aigues mortes : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs8 685Habitants · INSEE 2021
3800 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
1Promoteur actif
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3800 €
Fourchette 2896 – 4668 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
14,2 €
Rendement brut ~4,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
55,4 %
+ TEOM 9,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Gard · ECLN 2026-T1
4360 €
Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo
Marché du neuf en Gard →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (39 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² — appartement à Aigues mortes (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
7 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1325 habitants |
| De 15 à 24 ans | 755 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1185 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1846 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1232 habitants |
| De 65 à 79 ans | 1731 habitants |
| 80 ans ou plus | 612 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 430 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1396 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 449 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 356 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 606 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 739 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1042 emplois |
Éducation à Aigues mortes
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Aigues mortes
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Aigues mortes ?
À Aigues mortes, le prix médian observé est d'environ 3800 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Aigues mortes ?
À Aigues mortes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Aigues mortes ?
À Aigues mortes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Aigues mortes ?
À Aigues mortes, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 39 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Aigues mortes ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Aigues mortes (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Aigues mortes ?
Parmi les promoteurs actifs à Aigues mortes : PIERRE AZUR IMMOBILIER.