Villar st pancrace — vue de la commune © MOSSOT / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Villar st pancrace

05100 hautes-alpes (05)
8 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Villar st pancrace : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
359Habitants · INSEE 2021
3027 €/m²Prix médian · DVF
8Programmes neufs
6Promoteurs actifs
T1 2025 → T3 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3027 € Fourchette 2393 – 3662 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 13,0 € Rendement brut ~5,2 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 46,0 % + TEOM 10,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 23080 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,1 % 73 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Hautes-Alpes · ECLN 2026-T1 5030 € Délai d'écoulement 5,4 trim. · 295 dispo Marché du neuf en Hautes-Alpes →

Prix au m² — appartement à Villar st pancrace (€/m²)

Prix au m² — appartement à Villar st pancraceGraphique « Prix au m² — appartement à Villar st pancrace ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 393 €/m²2 393Appartement — Médiane : 3 027 €/m²3 027Appartement — 3e quartile : 3 662 €/m²3 6621er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

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Voir les 8 programmes

Carte des programmes

6 programmes localisés sur 8 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

AQUIPIERRE2 programmes ICADE PROMOTION2 programmes · 1 en chantier BÉRARD - ABELLI1 programme ICADE1 programme PRIAMS1 programme PROMOFAR1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Villar st pancraceGraphique « Population par tranche d'âge à Villar st pancrace ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 68 habitants68De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 24 habitants24De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 48 habitants48De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 78 habitants78De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 59 habitants59De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 66 habitants6680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 16 habitants16(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 68 habitants
De 15 à 24 ans 24 habitants
De 25 à 39 ans 48 habitants
De 40 à 54 ans 78 habitants
De 55 à 64 ans 59 habitants
De 65 à 79 ans 66 habitants
80 ans ou plus 16 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Villar st pancraceGraphique « Emploi par secteur à Villar st pancrace ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 43 emplois (21 %)21 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 30 emplois (14 %)14 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 38 emplois (18 %)18 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 15 emplois (7 %)7 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 10 emplois (5 %)Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 44 emplois (21 %)21 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 28 emplois (13 %)13 %Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 43 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 30 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 38 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 15 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 10 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 44 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 28 emplois

Éducation à Villar st pancrace

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Villar st pancrace ?
À Villar st pancrace, le prix médian observé est d'environ 3026 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Villar st pancrace ?
À Villar st pancrace, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Villar st pancrace ?
À Villar st pancrace, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Villar st pancrace ?
À Villar st pancrace, le niveau de vie médian y est d'environ 23 080 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Villar st pancrace ?
À Villar st pancrace, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Villar st pancrace ?
8 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Villar st pancrace (6 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Villar st pancrace ?
Parmi les promoteurs actifs à Villar st pancrace : AQUIPIERRE, ICADE PROMOTION, BÉRARD - ABELLI.
Quand sont livrés les programmes neufs à Villar st pancrace ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2025 à T3 2027.

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