Commercialisation
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3455 €/m²Prix médian · DVF
8Programmes neufs
7Promoteurs actifs
T1 2026 → T2 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230 · Landes (40)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Promoteurs actifs à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3455 €
Fourchette 3043 – 3810 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,7 €
Rendement brut ~4,8 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
42,9 %
+ TEOM 12,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Landes · ECLN 2026-T1
4318 €
Délai d'écoulement 4,4 trim. · 729 dispo
Marché du neuf en Landes →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
88 %
classés A ou B (572 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Projets & urbanisme
12 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25120 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
12,3 %
60 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
3,9
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St vincent de tyrosse ?
À St vincent de tyrosse, le prix médian observé est d'environ 3454 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St vincent de tyrosse ?
À St vincent de tyrosse, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St vincent de tyrosse ?
À St vincent de tyrosse, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St vincent de tyrosse ?
À St vincent de tyrosse, le niveau de vie médian y est d'environ 25 120 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St vincent de tyrosse ?
À St vincent de tyrosse, environ 88 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 572 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St vincent de tyrosse ?
À St vincent de tyrosse, on enregistre environ 3,9 cambriolage(s) de logement et 0,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St vincent de tyrosse ?
8 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St vincent de tyrosse (6 en commercialisation, 2 en construction).
Quels promoteurs construisent à St vincent de tyrosse ?
Parmi les promoteurs actifs à St vincent de tyrosse : GROUPE PICHET, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL, CONSTRUCTIONS DE LA COTE SUD.
Quand sont livrés les programmes neufs à St vincent de tyrosse ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2026 à T2 2027.