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2746 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T2 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470 · Var (83)
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Programmes neufs par phase à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2746 €
Fourchette 2292 – 3528 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,8 €
Rendement brut ~6,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,8 %
+ TEOM 14,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (334 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27850 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,1 %
67 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St maximin la ste baume ?
À St maximin la ste baume, le prix médian observé est d'environ 2746 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St maximin la ste baume ?
À St maximin la ste baume, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St maximin la ste baume ?
À St maximin la ste baume, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St maximin la ste baume ?
À St maximin la ste baume, le niveau de vie médian y est d'environ 27 850 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St maximin la ste baume ?
À St maximin la ste baume, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 334 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St maximin la ste baume ?
À St maximin la ste baume, on enregistre environ 5,6 cambriolage(s) de logement et 1,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St maximin la ste baume ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St maximin la ste baume.
Quels promoteurs construisent à St maximin la ste baume ?
Parmi les promoteurs actifs à St maximin la ste baume : MidiNeuf, SAGEPRIM.
Quand sont livrés les programmes neufs à St maximin la ste baume ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.