Commercialisation
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12 371Habitants · INSEE 2021
6000 €/m²Prix médian · DVF
6Programmes neufs
5Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Roquebrune-Cap-Martin
06190 · Alpes-maritimes (06)
Commercialisation
Commercialisation
Coeur de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin : Programme Immobilier Neuf Dans le 06190
Roquebrune Cap Martin (06190)
Voir le programme
Programmes neufs par phase à Roquebrune-Cap-Martin
Promoteurs actifs à Roquebrune-Cap-Martin
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
6000 €
Fourchette 5000 – 7500 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
24,6 €
Rendement brut ~4,9 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,2 %
+ TEOM 13,0 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1
7637 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo
Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (685 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Roquebrune-Cap-Martin (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Roquebrune-Cap-Martin
Carte des programmes neufs à Roquebrune-Cap-Martin
Projets & urbanisme
9 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1683 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1044 habitants |
| De 25 à 39 ans | 2047 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2627 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1676 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2031 habitants |
| 80 ans ou plus | 1262 habitants |
Économie et habitants de Roquebrune-Cap-Martin
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
28870 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,3 %
55 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1420 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 861 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1694 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 49 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 20 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 791 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 28 emplois |
Éducation à Roquebrune-Cap-Martin
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,9
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Roquebrune-Cap-Martin
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Roquebrune cap martin ?
À Roquebrune cap martin, le prix médian observé est d'environ 6000 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Roquebrune cap martin ?
À Roquebrune cap martin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 24,6 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Roquebrune cap martin ?
À Roquebrune cap martin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,0 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Roquebrune cap martin ?
À Roquebrune cap martin, le niveau de vie médian y est d'environ 28 870 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Roquebrune cap martin ?
À Roquebrune cap martin, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 685 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Roquebrune cap martin ?
À Roquebrune cap martin, on enregistre environ 2,9 cambriolage(s) de logement et 6,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Roquebrune cap martin ?
6 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Roquebrune cap martin (5 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Roquebrune cap martin ?
Parmi les promoteurs actifs à Roquebrune cap martin : AZUR REALISATION, CATELLA, EMERIGE.