Progression du programme
Le clos des citronniers — Programme immobilier neuf à Roquebrune cap martin
Située à proximité des plages et du centre de Roquebrune-Cap-Martin, la résidence Clos des Citronniers propose des appartements offrant des espaces extérieurs généreux avec vues dégagées sur les collines. Ce projet immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare de Carnolès, offrant une liaison rapide vers Monaco en seulement 8 minutes. Les logements, allant du T1 au T3 ainsi que deux villas sur le toit, ont été conçus pour garantir qualité, confort, luminosité et intimité.
Caractéristiques du programme Le clos des citronniers
Le promoteur CATELLA
CATELLA est le promoteur en charge du programme Le clos des citronniers à Roquebrune cap martin. En achetant en VEFA auprès de CATELLA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CATELLA (18 au total)
Le clos des citronniers : adresse et localisation à Roquebrune cap martin
Rue Des Citronniers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune cap martin : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos des citronniers
Le clos des citronniers est implanté à Roquebrune cap martin (06190), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Roquebrune cap martin
Environnement et quartier à Roquebrune cap martin
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos des citronniers
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos des citronniers
Le programme Le clos des citronniers à Roquebrune cap martin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
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Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos des citronniers
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos des citronniers 6
Quel promoteur construit Le clos des citronniers ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos des citronniers ?
Où en est le chantier de Le clos des citronniers ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos des citronniers ?
Comment réserver un lot dans Le clos des citronniers ?
Le clos des citronniers est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le clos des citronniers 2
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