Commercialisation
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19 677Habitants · INSEE 2021
4697 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Mougins
06250 · Alpes-maritimes (06)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Mougins
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4697 €
Fourchette 4183 – 5475 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
18,9 €
Rendement brut ~4,8 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
23,5 %
+ TEOM 12,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Alpes-Maritimes · ECLN 2026-T1
7637 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 1950 dispo
Marché du neuf en Alpes-Maritimes →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (670 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Mougins (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Mougins
Carte des programmes neufs à Mougins
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 3169 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1693 habitants |
| De 25 à 39 ans | 3365 habitants |
| De 40 à 54 ans | 4196 habitants |
| De 55 à 64 ans | 2669 habitants |
| De 65 à 79 ans | 3164 habitants |
| 80 ans ou plus | 1421 habitants |
Économie et habitants de Mougins
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30470 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,6 %
66 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2136 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 29 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1678 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 1459 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 876 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 1125 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 2305 emplois |
Éducation à Mougins
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
4,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Mougins
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mougins ?
À Mougins, le prix médian observé est d'environ 4696 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mougins ?
À Mougins, le loyer d'annonce moyen est d'environ 18,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mougins ?
À Mougins, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 23,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mougins ?
À Mougins, le niveau de vie médian y est d'environ 30 470 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mougins ?
À Mougins, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 670 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mougins ?
À Mougins, on enregistre environ 4,6 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mougins ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mougins (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mougins ?
Parmi les promoteurs actifs à Mougins : SAGEC, URBANCOOP.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mougins ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.