VefaConnect
Trouver mon programme
Mios : vue de la commune © Lucas33380 / Public domain — Wikimedia Commons
11 469Habitants · INSEE 2021
3716 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Programmes et appartements neufs à Mios

33380 · Gironde (33)

Programmes neufs par phase à Mios

Programmes neufs par phase à MiosGraphique « Programmes neufs par phase à Mios ». Source : VefaConnect — programmes validés.00.250.500.751Programmes — Commercialisation : 1 programmes1Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à Mios

SOVI1 programme

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3716 € Fourchette 3347 – 3988 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 14,3 € Rendement brut ~4,6 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 51,2 % + TEOM 13,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Gironde · ECLN 2026-T1 4512 € Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo Marché du neuf en Gironde →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 86 % classés A ou B (516 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à Mios (€/m²)

Prix au m² : appartement à MiosGraphique « Prix au m² : appartement à Mios ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 347 €/m²3 347Appartement — Médiane : 3 716 €/m²3 716Appartement — 3e quartile : 3 988 €/m²3 9881er quartileMédiane3e quartile€/m²

Évolution du prix médian au m² à Mios

Évolution du prix médian au m² à MiosGraphique « Évolution du prix médian au m² à Mios ». Source : Base DVF (DGFiP) — fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian — 2024 : 3 697 €/m²3 697Prix médian — 2025 : 3 716 €/m²3 71620242025€/m²

Carte des programmes neufs à Mios

Ouvrir en plein écran

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

4 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MiosGraphique « Population par tranche d'âge à Mios ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 668 habitants2 668De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 084 habitants1 084De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 097 habitants2 097De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 850 habitants2 850De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 231 habitants1 231De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 244 habitants1 24480 ans ou plus80 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 295 habitants295(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2668 habitants
De 15 à 24 ans 1084 habitants
De 25 à 39 ans 2097 habitants
De 40 à 54 ans 2850 habitants
De 55 à 64 ans 1231 habitants
De 65 à 79 ans 1244 habitants
80 ans ou plus 295 habitants

Économie et habitants de Mios

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28780 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,6 % 78 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à MiosGraphique « Niveau de diplôme à Mios ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 463 emplois (6 %)6 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 635 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 700 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 679 emplois (23 %)23 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 235 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 844 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 707 emplois (24 %)24 %Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Enseignement su…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 463 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 635 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 700 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1679 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1235 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 844 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1707 emplois

Éducation à Mios

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 8,7 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Mios

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Mios ?
À Mios, le prix médian observé est d'environ 3716 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mios ?
À Mios, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Mios ?
À Mios, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mios ?
À Mios, le niveau de vie médian y est d'environ 28 780 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mios ?
À Mios, environ 86 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 516 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Mios ?
À Mios, on enregistre environ 8,7 cambriolage(s) de logement et 0,8 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mios ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mios (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mios ?
Parmi les promoteurs actifs à Mios : SOVI.

Autres villes en gironde

AbzacAillasAmbarès-et-LagraveAmbèsAndernos-les-BainsAngladeArbanatsArcachonArcinsArèsArsacArtigues-près-Bordeaux Tout le département → Top des villes →