Meudon — vue de la commune © Jean-Christophe BENOIST / CC BY 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Meudon

92190 hauts-de-seine (92)
11 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Meudon : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
46 342Habitants · INSEE 2021
5991 €/m²Prix médian · DVF
11Programmes neufs
6Promoteurs actifs
T3 2025 → T2 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 5991 € Fourchette 3894 – 6978 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 24,1 € Rendement brut ~4,8 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 27,7 % + TEOM 4,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 34880 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,3 % 52 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Hauts-de-Seine · ECLN 2026-T1 7245 € Délai d'écoulement 6,4 trim. · 5539 dispo Marché du neuf en Hauts-de-Seine →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 67 % classés A ou B (848 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 9,7 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Meudon (€/m²)

Prix au m² — appartement à MeudonGraphique « Prix au m² — appartement à Meudon ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 894 €/m²3 894Appartement — Médiane : 5 991 €/m²5 991Appartement — 3e quartile : 6 978 €/m²6 9781er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

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Carte des programmes

10 programmes localisés sur 11 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

15 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Promoteurs actifs

ICADE6 programmes · 1 en chantier Kaufman & Broad1 programme Kaufman & Broad - VINCI Immobilier1 programme SOFAPROM - WEMO1 programme TELAMON1 programme VINCI Immobilier1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MeudonGraphique « Population par tranche d'âge à Meudon ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 8 839 habitants8 839De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 5 063 habitants5 063De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 8 363 habitants8 363De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 10 214 habitants10 214De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 5 449 habitants5 449De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 5 393 habitants5 39380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 3 022 habitants3 022(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 8839 habitants
De 15 à 24 ans 5063 habitants
De 25 à 39 ans 8363 habitants
De 40 à 54 ans 10214 habitants
De 55 à 64 ans 5449 habitants
De 65 à 79 ans 5393 habitants
80 ans ou plus 3022 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à MeudonGraphique « Emploi par secteur à Meudon ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 202 emplois (11 %)11 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 3 905 emplois (13 %)13 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 3 117 emplois (11 %)11 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 4 811 emplois (17 %)17 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 9 365 emplois (32 %)32 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 2 223 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 2 465 emplois (8 %)8 %CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Enseignement su…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3202 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 3905 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 3117 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 4811 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 9365 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 2223 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 2465 emplois

Éducation à Meudon

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Meudon

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Meudon ?
À Meudon, le prix médian observé est d'environ 5991 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Meudon ?
À Meudon, le loyer d'annonce moyen est d'environ 24,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Meudon ?
À Meudon, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Meudon ?
À Meudon, le niveau de vie médian y est d'environ 34 880 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Meudon ?
À Meudon, environ 67 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 848 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Meudon ?
À Meudon, on enregistre environ 9,7 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Meudon ?
11 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Meudon (9 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Meudon ?
Parmi les promoteurs actifs à Meudon : ICADE, Kaufman & Broad, Kaufman & Broad - VINCI Immobilier.
Quand sont livrés les programmes neufs à Meudon ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2025 à T2 2028.

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