Construction
© Henry Salomé / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
Programmes neufs à Lestiac sur garonne
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Lestiac sur garonne : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 207Habitants · INSEE 2021
2029 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2025Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2029 €
Fourchette 1840 – 2344 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
13,0 €
Rendement brut ~7,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
43,3 %
+ TEOM 12,4 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25090 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,8 %
73 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Gironde · ECLN 2026-T1
4512 €
Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo
Marché du neuf en Gironde →
Prix au m² — appartement à Lestiac sur garonne (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 248 habitants |
| De 15 à 24 ans | 99 habitants |
| De 25 à 39 ans | 229 habitants |
| De 40 à 54 ans | 266 habitants |
| De 55 à 64 ans | 138 habitants |
| De 65 à 79 ans | 183 habitants |
| 80 ans ou plus | 45 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 185 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 57 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 76 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 170 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 95 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 62 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 88 emplois |
Éducation à Lestiac sur garonne
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Lestiac sur garonne ?
À Lestiac sur garonne, le prix médian observé est d'environ 2029 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Lestiac sur garonne ?
À Lestiac sur garonne, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 7,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Lestiac sur garonne ?
À Lestiac sur garonne, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,4 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Lestiac sur garonne ?
À Lestiac sur garonne, le niveau de vie médian y est d'environ 25 090 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Lestiac sur garonne ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Lestiac sur garonne (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Lestiac sur garonne ?
Parmi les promoteurs actifs à Lestiac sur garonne : COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL.
Quand sont livrés les programmes neufs à Lestiac sur garonne ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T4 2025.