Bondoufle — vue de la commune © poudou99 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Bondoufle

91070 essonne (91)
3 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Bondoufle : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
10 862Habitants · INSEE 2021
3288 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2027 → T1 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 3288 € Fourchette 3000 – 3593 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 17,4 € Rendement brut ~6,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 44,1 % + TEOM 8,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Prix au m² — appartement à Bondoufle (€/m²)

Prix au m² — appartement à BondoufleGraphique « Prix au m² — appartement à Bondoufle ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 000 €/m²3 000Appartement — Médiane : 3 288 €/m²3 288Appartement — 3e quartile : 3 593 €/m²3 5931er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

14 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Nexity2 programmes GENOVEFA1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à BondoufleGraphique « Population par tranche d'âge à Bondoufle ». Source : INSEE, recensement 2021.06251 2501 8752 500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 212 habitants2 212De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 370 habitants1 370De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 114 habitants2 114De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 193 habitants2 193De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 272 habitants1 272De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 322 habitants1 32280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 380 habitants380(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2212 habitants
De 15 à 24 ans 1370 habitants
De 25 à 39 ans 2114 habitants
De 40 à 54 ans 2193 habitants
De 55 à 64 ans 1272 habitants
De 65 à 79 ans 1322 habitants
80 ans ou plus 380 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à BondoufleGraphique « Emploi par secteur à Bondoufle ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 086 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 631 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 695 emplois (10 %)10 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 626 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 877 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 315 emplois (19 %)19 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 719 emplois (25 %)25 %Enseignement su…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1086 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 631 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 695 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 626 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 877 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1315 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1719 emplois

Éducation à Bondoufle

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Bondoufle

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Bondoufle ?
À Bondoufle, le prix médian observé est d'environ 3288 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bondoufle ?
À Bondoufle, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Bondoufle ?
À Bondoufle, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,1 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bondoufle ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bondoufle (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Bondoufle ?
Parmi les promoteurs actifs à Bondoufle : Nexity, GENOVEFA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bondoufle ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T1 2028.

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