Quel est le prix au m² d'un appartement à Bondoufle ?

À Bondoufle, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3278 €/m² (fourchette courante 3017 à 3544 €/m²), d'après 128 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Bondoufle ?

À Bondoufle, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2959 €/m² (fourchette courante 2574 à 3296 €/m²), d'après 225 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Bondoufle ?

À Bondoufle, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,4 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Bondoufle

Prix au m² à Bondoufle (essonne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3278 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 3017 – 3544 €/m²
Ventes analysées: 128 (2023–2025)

Maison

2959 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2574 – 3296 €/m²
Ventes analysées: 225 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Bondoufle (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	3016,65 €/m²
Médiane	3278,33 €/m²
3e quartile	3543,73 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Bondoufle (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2574,32 €/m²
Médiane	2959,18 €/m²
3e quartile	3296,32 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Bondoufle

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

17,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 15,4 – 19,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,4 %

Maison

14,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 12,0 – 18,2 €/m²
Rendement brut indicatif: ~6,0 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~19,7 €/m² · T3 et + ~15,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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