Progression du programme
A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus — Programme immobilier neuf à Les adrets de l esterel
Situé au cœur de Fréjus, découvrez un domaine comprenant une piscine à proximité immédiate d'un espace boisé classé, à seulement 4 minutes en voiture du centre historique. Cette résidence neuve et sécurisée propose des maisons de 3 et 4 pièces, se distinguant par une architecture contemporaine et équilibrée. Les logements, dotés de terrasses ombragées, de jardins privatifs et de garages, offrent un confort optimal tout au long de l'année. Les plans intègrent des solutions de rangement et certaines maisons disposent de suites parentales. Cette localisation stratégique est idéale pour habiter ou investir dans une commune balnéaire méditerranéenne.
Caractéristiques du programme A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus à Les adrets de l esterel. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (84 au total)
A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus : adresse et localisation à Les adrets de l esterel
573 Rue des Combattants d'Afrique Du Nord, 83600 Fréjus
Les adrets de l esterel : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus
A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus est implanté à Les adrets de l esterel (83600), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Les adrets de l esterel
Environnement et quartier à Les adrets de l esterel
Analyse du quartier en cours…
Comparer A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus aux autres programmes neufs à Les adrets de l esterel
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus | Cogedim | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Riviera plage - fréjus plage | PROVENCE PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Villas l'orée de mare | SAS ZCI | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses de l'esterel | SPIRIT | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus
Le programme A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus à Les adrets de l esterel est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus 7
Quand sera livré le programme A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus ?
Quel promoteur construit A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus ?
Quelle est l'adresse exacte du programme A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus ?
Où en est le chantier de A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus ?
Comment réserver un lot dans A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus ?
A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à A 8 min* en voiture des plages de sable - fréjus 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
