Progression du programme
Villas des mielles — Programme immobilier neuf à Hauteville sur mer
Situé à proximité des plages et à quelques minutes à vélo du centre d'Hauteville-sur-Mer, ce domaine propose des maisons neuves qui mettent en valeur l'atmosphère balnéaire de la Côte du Havres. Ces résidences modernes et élégantes sont disponibles en 5 modèles, allant de 59 à 107 m² et comprenant de 2 à 4 chambres. Certaines configurations permettent une vie de plain-pied. Chaque maison bénéficie d'une conception intérieure optimisée avec des rangements, des espaces ouverts, et des séjours lumineux intégrant une cuisine ouverte. En extérieur, un jardin privatif accompagne chaque demeure, tandis que les garages ou abris de jardin ajoutent une touche pratique. Ces constructions utilisent des matériaux traditionnels, tels que des toitures en tuiles d'ardoise.
Caractéristiques du programme Villas des mielles
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Villas des mielles à Hauteville sur mer. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (78 au total)
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Villas des mielles : adresse et localisation à Hauteville sur mer
Avenue du Sud, 50590 Hauteville-sur-Mer
Hauteville sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villas des mielles
Villas des mielles est implanté à Hauteville sur mer (50590), une commune du département 50. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Hauteville sur mer
Environnement et quartier à Hauteville sur mer
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villas des mielles
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villas des mielles
Le programme Villas des mielles à Hauteville sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villas des mielles
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villas des mielles 7
Quand sera livré le programme Villas des mielles ?
Quel promoteur construit Villas des mielles ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villas des mielles ?
Où en est le chantier de Villas des mielles ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villas des mielles ?
Comment réserver un lot dans Villas des mielles ?
Villas des mielles est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Villas des mielles 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
