Hauteville sur mer — vue de la commune © Jmex / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Hauteville sur mer

50590 manche (50)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Hauteville sur mer : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
700Habitants · INSEE 2021
3142 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3142 € Fourchette 2553 – 3851 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 9,7 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 48,5 % + TEOM 14,9 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28680 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,4 % 73 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Manche · ECLN 2026-T1 3950 € Délai d'écoulement 4,7 trim. · 426 dispo Marché du neuf en Manche →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (27 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 12,1 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — maison à Hauteville sur mer (€/m²)

Prix au m² — maison à Hauteville sur merGraphique « Prix au m² — maison à Hauteville sur mer ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 553 €/m²2 553Maison — Médiane : 3 142 €/m²3 142Maison — 3e quartile : 3 851 €/m²3 8511er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Kaufman & Broad1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Hauteville sur merGraphique « Population par tranche d'âge à Hauteville sur mer ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 57 habitants57De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 52 habitants52De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 44 habitants44De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 98 habitants98De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 137 habitants137De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 225 habitants22580 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 88 habitants88(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 57 habitants
De 15 à 24 ans 52 habitants
De 25 à 39 ans 44 habitants
De 40 à 54 ans 98 habitants
De 55 à 64 ans 137 habitants
De 65 à 79 ans 225 habitants
80 ans ou plus 88 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Hauteville sur merGraphique « Emploi par secteur à Hauteville sur mer ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 23 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 33 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 49 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 30 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 99 emplois (30 %)30 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 66 emplois (20 %)20 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 31 emplois (9 %)9 %Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Enseignement su…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 23 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 33 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 49 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 30 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 99 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 66 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 31 emplois

Éducation à Hauteville sur mer

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Hauteville sur mer

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Hauteville sur mer ?
À Hauteville sur mer, le prix médian observé est d'environ 3141 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Hauteville sur mer ?
À Hauteville sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Hauteville sur mer ?
À Hauteville sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 14,9 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Hauteville sur mer ?
À Hauteville sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 28 680 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Hauteville sur mer ?
À Hauteville sur mer, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 27 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Hauteville sur mer ?
À Hauteville sur mer, on enregistre environ 12,1 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Hauteville sur mer ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Hauteville sur mer (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Hauteville sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Hauteville sur mer : Kaufman & Broad.
Quand sont livrés les programmes neufs à Hauteville sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T2 2027.

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