Progression du programme
Villa sorrento — Programme immobilier neuf à Puteaux
Cette résidence en pierre de taille massive, conçue par Verrecchia, est située à Puteaux, dans le quartier République, reconnu pour sa proximité avec le centre-ville. Disponible, un appartement de 4 pièces traversant avec terrasse et jardin, ainsi qu'un 5 pièces en duplex offrant une vue sur la Tour Eiffel. Des places de parking sont également proposées. L'emplacement permet d'accéder facilement à divers commerces, transports en commun, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à des établissements scolaires. De plus, le quartier d'affaires de La Défense et la passerelle Coty, qui permet de rejoindre l'île de Puteaux, se trouvent à proximité. La construction en pierre de taille contribuera à réduire les coûts énergétiques.
Caractéristiques du programme Villa sorrento
Le promoteur CONSTRUCTION VERRECCHIA
CONSTRUCTION VERRECCHIA est le promoteur en charge du programme Villa sorrento à Puteaux. En achetant en VEFA auprès de CONSTRUCTION VERRECCHIA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CONSTRUCTION VERRECCHIA
Arca verde
Le perreux sur marne
Villa baronia
Villemomble
Le delano
Aubervilliers
Le genova
Gennevilliers
Voir la fiche complète de CONSTRUCTION VERRECCHIA et tous ses programmes
Villa sorrento : adresse et localisation à Puteaux
21, rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Puteaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa sorrento
Villa sorrento est implanté à Puteaux (92800), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Puteaux
Prix de l'immobilier à Puteaux
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Villa sorrento.
Voir tous les prix de l'immobilier à PuteauxEnvironnement et quartier à Puteaux
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Puteaux
Analyse des risques en cours…
Comparer Villa sorrento aux autres programmes neufs à Puteaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa sorrento face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa sorrento | CONSTRUCTION VERRECCHIA | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Jordaan district | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victoria's village | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa majesty | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa sorrento
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa sorrento
Le programme Villa sorrento à Puteaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa sorrento
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa sorrento 6
Quel promoteur construit Villa sorrento ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa sorrento ?
Où en est le chantier de Villa sorrento ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa sorrento ?
Comment réserver un lot dans Villa sorrento ?
Villa sorrento est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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