Progression du programme
Villa lescot — Programme immobilier neuf à Igny
La résidence « Villa Lescot » se situe au cœur du centre-ville d'Igny, à 15 km de Paris. Composée de 10 logements de standing, elle allie une architecture traditionnelle et des matériaux nobles tels que des façades animées, des volets bois, et des finitions en pierre et tuiles plates. Les appartements disposent majoritairement d'espaces extérieurs comme terrasses, loggias ou jardins. La résidence offre des prestations réfléchies avec des accès sécurisés, un parking, un local vélos, un ascenseur, et respecte les normes RE2020. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts comme le Bois de Normandie, et les transports en commun, notamment la gare RER C Igny et la gare Massy Palaiseau du Grand Paris Express.
Caractéristiques du programme Villa lescot
Le promoteur e-mocom
e-mocom est le promoteur en charge du programme Villa lescot à Igny. En achetant en VEFA auprès de e-mocom, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de e-mocom (9 au total)
Villa lescot : adresse et localisation à Igny
26 Rue Pierre Lescot, 91430 Igny
Igny : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa lescot
Villa lescot est implanté à Igny (91430), une commune du département 91. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Igny
Environnement et quartier à Igny
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa lescot aux autres programmes neufs à Igny
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa lescot face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa lescot | e-mocom | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Hamo - brs | EIFFAGE IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Hamo | EIFFAGE IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Résidence saint-honoré | GROUPE PIERREVAL | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa lescot
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa lescot
Le programme Villa lescot à Igny est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa lescot
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa lescot 7
Quand sera livré le programme Villa lescot ?
Quel promoteur construit Villa lescot ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa lescot ?
Où en est le chantier de Villa lescot ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa lescot ?
Comment réserver un lot dans Villa lescot ?
Villa lescot est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
