Progression du programme
Horizon — Programme immobilier neuf à Sartrouville
**Nouvelle Résidence "Horizon" à Sartrouville** La résidence "Horizon", située au 22 rue Michelet à Sartrouville, offre un cadre de vie agréable, à proximité de la station de RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses environs. **Un Projet Résidentiel Complet** Composée de 36 logements allant du studio au T4, la résidence se déploie sur cinq niveaux, du rez-de-chaussée au 4ème étage, et se caractérise par deux halls d'entrée distincts. **Finitions de Qualité** Tous les appartements sont pensés pour optimiser l'espace et la luminosité. Les cuisines sont équipées d'installations modernes et les salles de bain présentent des finitions fonctionnelles. **Espaces Extérieurs Aménagés** Les résidents pourront profiter de jardins privatifs, de terrasses spacieuses et de balcons, créant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. **Sécurité et Commodités** La résidence assure une sécurité renforcée grâce à un accès contrôlé. De plus, des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter la vie quotidienne des habitants. **Accessibilité et Services à Proximité** Idéalement située, "Horizon" permet un accès aisé aux commodités locales, incluant écoles, commerces et espaces verts, contribuant ainsi à un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du programme Horizon
Le promoteur LOOMEA
LOOMEA est le promoteur en charge du programme Horizon à Sartrouville. En achetant en VEFA auprès de LOOMEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Horizon : adresse et localisation à Sartrouville
22 rue Michelet, 78500 Sartrouville
Sartrouville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon
Horizon est implanté à Sartrouville (78500), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sartrouville
Prix de l'immobilier à Sartrouville
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Horizon.
Voir tous les prix de l'immobilier à SartrouvilleEnvironnement et quartier à Sartrouville
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Sartrouville
Analyse des risques en cours…
Comparer Horizon aux autres programmes neufs à Sartrouville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon | LOOMEA | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Pasteur | B.C.CONSTRUCTIONS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Investissement au plein cœur de sartrouville | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Voltige | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon
Le programme Horizon à Sartrouville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon 7
Quand sera livré le programme Horizon ?
Quel promoteur construit Horizon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon ?
Où en est le chantier de Horizon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon ?
Comment réserver un lot dans Horizon ?
Horizon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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